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优点：滴水湖馨苑是商品房，都有做防水防潮等措施，小区环境优美，绿化好，小区的路是人车分离的，楼间距大，交通便利，门口公交，菜市场<br/>缺点：临港新城是新开发的区域，相对来说现在小区入住率不是很高，
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
86.52㎡ | 2025-03-16 | 239万 | 27624元/㎡ | 市场信息 |
78.35㎡ | 2025-03-08 | 195万 | 24889元/㎡ | 市场信息 |
78.72㎡ | 2025-03-08 | 180万 | 22866元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
这个小区环境怎么样，容积率是多少，里面绿化好不好，现在住的人口多么，闹不...
房天下用户
经纪人环境不错，绿化程度挺高，绿化率有35%，这个小区占地面积504828.06㎡，容居率1，居住的户数还是挺多的有1894户，没有吵闹发生，邻里关系都...
李菊英
经纪人房子质量好，房型正，通光好。
